Maryland Marital Property FAQs

em um divórcio de Maryland, os juízes nem sempre dividem a propriedade marital até o meio usando uma divisão 50/50. Como Maryland é um estado de distribuição equitativa, o Tribunal de divórcio vai dividir a propriedade de forma justa entre os cônjuges, mas nem sempre igualmente.Este artigo responde a algumas perguntas comuns sobre a divisão de propriedade de Maryland no divórcio. Para todos os nossos artigos sobre a Lei de divórcio de Maryland, veja a nossa página de divórcio de Maryland e Direito da família.Maryland é um estado de “propriedade comunitária”?

não. Maryland não é um estado de “propriedade comunitária”. Em vez disso, Maryland tem um estatuto de “distribuição equitativa” – o que significa que o tribunal não é necessariamente obrigado a dividir a propriedade igualmente entre os cônjuges, mas vai dividir a propriedade de uma forma que o Tribunal considera que é justo. Em muitos casos, no entanto, cada cônjuge recebe metade da propriedade conjugal.O Que É Propriedade Conjugal?

a propriedade conjugal inclui bens que pertencem ao casamento —com ambos os cônjuges—em vez de um cônjuge ou outro como propriedade separada. A propriedade conjugal inclui a propriedade real (como uma casa ou terra) que os cônjuges possuem como inquilinos por todos, a menos que os cônjuges tenham um acordo escrito válido em contrário.

a propriedade conjugal também inclui qualquer propriedade ou ambos os cônjuges adquiridos durante o casamento. No entanto, um tribunal pode excluir os bens da categoria “matrimonial” se um cônjuge adquiriu os bens por doação ou herança de um terceiro, ou se os cônjuges têm um acordo válido que declara que a propriedade não é marital.

a propriedade que qualquer dos cônjuges adquiriu antes do casamento também é considerada propriedade separada desse cônjuge. E, qualquer propriedade que seja diretamente rastreável a uma fonte de propriedade separada permanece propriedade separada. Por exemplo, se um cônjuge possuísse um carro antes do casal se casar, em seguida, vendeu o carro durante o casamento para comprar uma mesa de bilhar, a mesa de bilhar permaneceria propriedade separada do cônjuge. (Md. Código Ann. Familia. Lei § 8-201 (e).)

Quando A Propriedade É “Adquirida”?

para a propriedade que não é comprada de uma só vez, Tribunais de Maryland definiram o termo “adquirido” como o processo contínuo de fazer pagamentos sobre a propriedade. Segundo esta definição, se a propriedade é não marital ou marital depende da fonte de cada pagamento.Assim, por exemplo, uma casa que um cônjuge comprou antes do casamento e estava pagando a hipoteca começaria inteiramente como propriedade não marital.No entanto, como os cônjuges fazem pagamentos de hipoteca usando fundos conjugais durante o casamento, a propriedade torna-se parcialmente conjugal. (Md. Código Ann. Familia. Direito § 8-205 (8).)

O Que Acontece Se Um Cônjuge Desperdiçar Propriedade Conjugal?

dissipação—o termo legal para o desperdício-ocorre quando um cônjuge usa propriedade conjugal por uma razão não relacionada com o casamento em um momento em que o casamento está passando por um colapso irreconciliável.Por exemplo, se um cônjuge usou fundos conjugais para pagar férias luxuosas com um namorado ou namorada durante o casamento, o tribunal vai reconciliar os gastos no prêmio de propriedade.Se o tribunal considerar que a dissipação de bens de um cônjuge era suficientemente grave para constituir fraude, deve considerar a propriedade dissipada como se ainda existisse ao dividir a propriedade conjugal. O propósito desta regra é desencorajar qualquer um dos cônjuges de desperdiçar bens conjugais.A Propriedade Do Título Afeta Se A Propriedade É Propriedade Conjugal?Os títulos por si só não determinam se a propriedade é propriedade conjugal ou propriedade não marital, exceto que a propriedade real que os cônjuges possuem como inquilinos é considerada matrimonial. (Md. Código Ann. Familia. Direito § 8-201 (e) (2).)

o tribunal pode ordenar a venda conjunta de bens imóveis ou pessoais e dividir o produto. Mas o tribunal não pode transferir a propriedade do título de propriedade, exceto para pensão, aposentadoria, participação nos lucros ou compensação diferida. (Md. Código Ann. Familia. Direito §8-205 (2).)

What Is a “Monetary Award”?Uma decisão monetária é uma ordem judicial para que um cônjuge pague dinheiro ao outro. Um tribunal pode ordenar um prêmio monetário para se certificar de que o que cada cônjuge retira do casamento é justo sob todas as circunstâncias do caso. Por exemplo, se o tribunal concede um cônjuge, a casa da família pode ter que pagar dinheiro para o outro, especialmente se a casa representa um grande pedaço dos bens conjugais do casal. (Md. Código Ann. Familia. Direito § 8-205 (c).)

existe uma fórmula para fazer um prêmio monetário ou dividir propriedade?

não. O Tribunal considera vários fatores para decidir como dividir a propriedade e se fazer uma concessão monetária. Esses factores incluem::

  • o que cada cônjuge contribuiu, tanto financeiramente e não, para o bem-estar da família
  • a situação económica de cada cônjuge
  • quanto tempo o casamento durou
  • a idade, a saúde, a e condição física e mental de cada cônjuge
  • como e quando ativos específicos foram adquiridos
  • se qualquer dos cônjuges contribuiu separada de propriedade para propriedade o casal possui como inquilinos pela totalidade
  • se o tribunal concedeu um cônjuge pensão alimentícia ou a posse de casa de família, e
  • qualquer outro fator que a o Tribunal considera necessário criar uma adjudicação justa e equitativa. (Md. Código Ann. Familia. Lei 8-205 (B).)

Qual é a relação entre pensão de alimentos e um prémio monetário?

Tribunais de Maryland disseram que a pensão de alimentos e um prêmio monetário são “significativamente interrelacionados e em grande parte inseparáveis”.”Um prêmio monetário não é um substituto para a pensão de alimentos, mas o tribunal deve considerar os dois juntos para alcançar um resultado justo.

o que acontece com a propriedade não marital em um divórcio?Nada, normalmente. O cônjuge que possui a propriedade não marital—ou propriedade separada—mantém-na. No entanto, ao considerar um prêmio monetário, e ao decidir sobre a pensão de alimentos, um tribunal de Maryland deve considerar todas as circunstâncias financeiras e recursos de cada uma das partes, que inclui qualquer propriedade não marital.Se o tribunal ordena a um dos cônjuges o pagamento de um prémio monetário, nada proíbe o outro cônjuge de tentar cobrá-lo indo atrás de uma propriedade não marital.O que é uma dívida conjugal?A dívida conjugal é uma dívida diretamente ligada à aquisição de bens conjugais. Por exemplo, se um casal compra uma casa em conjunto e faz o pagamento inicial e os pagamentos de hipoteca de uma conta bancária conjunta, a hipoteca é uma dívida marital. O tribunal deve dividir a dívida conjugal da mesma forma equitativa que a propriedade conjugal.

Como Se Dividem As Dívidas?Um tribunal não pode exigir que um cônjuge pague a única obrigação do outro ou que satisfaça as dívidas conjuntas das partes (tais como hipotecas e impostos sobre bens imóveis ou juros sobre títulos de dívida conjunta). No entanto, se um dos pais recebe o uso e posse de uma casa ou carro, por exemplo, o tribunal pode ordenar que o outro pai para contribuir para a hipoteca ou carro Pagamento.É importante compreender que, mesmo que o tribunal ordene a um cônjuge o pagamento da dívida do outro, uma decisão judicial não altera o Acordo que o cônjuge responsável criou com o mutuante. Por exemplo, se você e seu cônjuge possuem um cartão de crédito Conjunto Home Depot e o juiz ordena ao seu cônjuge para pagá-lo na totalidade, mas não paga, o credor pode (e irá) persegui-lo pelo montante total devido. Depois de pagar, pode apresentar uma moção no tribunal pedindo ao juiz que ordene ao seu cônjuge que lhe pague.O tribunal pode conceder a um dos cônjuges o direito exclusivo de Utilização temporária e de posse de bens?

um juiz pode atribuir a um cônjuge com a custódia do filho menor do casal o uso e posse de uma casa Familiar, Carro, mobiliário, mobiliário e eletrodomésticos. Quando o juiz atribui a posse, o tribunal refere-se a ele como um prêmio de uso e posse.O Tribunal de Justiça considera que, ao proceder a este tipo de adjudicação,:

  • os melhores interesses da criança
  • os interesses de cada parte na continuidade do uso da propriedade como um lugar de habitação ou para proporcionar renda e
  • as dificuldades, se houver, na parte cujo interesse seria violado (isto é, o pai que não obtenha a posse). (Md. Código Ann. Familia. Lei § 8-208.)

Quanto tempo pode durar um prémio de uso e posse?

o uso e a posse devem terminar o mais tardar três anos após o tribunal concluir o divórcio. (Md. Código Ann. Familia. Direito § 8-210.)

um prêmio de uso e Posse pode incluir uma ordem de Pagamento de despesas?Sim. O tribunal pode atribuir responsabilidades financeiras para a propriedade que é objeto de uma concessão de uso e posse, tais como hipoteca ou renda, pagamento de outra dívida sobre a propriedade, e manutenção e outras despesas de posse da propriedade. (Md. Código Ann. Familia. Lei § 8-208 (d).)

o pedido de divórcio pode ser esmagador, assim como o próprio processo de divórcio. Para obter mais informações ou ajudar a trabalhar através do processo legal, contate um advogado experiente de direito da família em sua área.

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