Maryland Ekteskapelig Eiendom FAQs

i En Maryland skilsmisse, dommere ikke alltid dele ekteskapelig eiendom rett ned på midten ved hjelp av en 50/50 split. Fordi Maryland er en rettferdig fordeling stat, skilsmisse domstol vil dele eiendom ganske mellom ektefellene, men ikke alltid like.

denne artikkelen svarer på noen vanlige spørsmål Om Maryland eiendom divisjon i skilsmisse. For alle våre artikler Om Maryland skilsmisse lov, se Vår Maryland Skilsmisse og Familierett side.

Er Maryland En» Fellesskapseiendom » – Stat?

Nei. Maryland er ikke en» fellesskapseiendom » – stat. I stedet, Maryland har en» rettferdig fordeling » lov-betydning, retten er ikke nødvendigvis forpliktet til å dele eiendommen likt mellom ektefellene, men vil dele eiendom på en måte retten finner er rettferdig. I mange tilfeller, derimot, hver ektefelle får halvparten av ekteskapelig eiendom.

Hva Er Ekteskapelig Eiendom?

Ekteskapelig eiendom omfatter eiendeler som tilhører ekteskapet—til begge ektefeller-snarere enn til en ektefelle eller den andre som egen eiendom. Ekteskapelig eiendom omfatter fast eiendom (for eksempel et hjem eller land) som ektefellene eier som leietakere i sin helhet, med mindre ektefellene har en gyldig skriftlig avtale om det motsatte.

Ekteskapelig eiendom omfatter også enhver eiendom en eller begge ektefeller ervervet under ekteskapet. En domstol kan imidlertid utelukke eiendom fra kategorien» ekteskapelig » hvis en ektefelle kjøpte eiendommen ved gave eller arv fra en tredjepart, eller hvis ektefellene har en gyldig avtale som sier at eiendommen er ikke-ekteskapelig.

Eiendom som enten ektefelle ervervet før ekteskapet er også ansett som egen eiendom som ektefelle. Og enhver eiendom som er direkte sporbar til en egen eiendomskilde forblir separat eiendom. For eksempel, hvis en ektefelle eide en bil før paret giftet seg, så solgte bilen under ekteskapet for å kjøpe et biljardbord, ville biljardbordet forbli den ektefellens egen eiendom. (Md. Kode Ann. Fam. Lov § 8-201 (e).)

Når Er Eiendommen «Kjøpt»?

For eiendom som ikke er kjøpt på en gang, Har Maryland domstoler definert begrepet «ervervet» som den pågående prosessen med å foreta betalinger på eiendommen. Under denne definisjonen, om eiendommen er nonmarital eller ekteskapelig avhenger av kilden til hver betaling.

Så, for eksempel, et hus som en ektefelle kjøpte før ekteskapet og betalte boliglånet på, ville starte helt som ikke-ekteskapelig eiendom.

men som ektefellene gjør boliglån betalinger ved hjelp av ekteskapelige midler under ekteskapet, blir eiendommen delvis ekteskapelig. (Md. Kode Ann. Fam. Lov § 8-205 (8).)

Hva Skjer Hvis En Ektefelle Avfall Ekteskapelig Eiendom?

Spredning—det juridiske begrepet for avfall-skjer når en ektefelle bruker ekteskapelig eiendom for en grunn som ikke er relatert til ekteskapet på et tidspunkt da ekteskapet gjennomgår en uforsonlig sammenbrudd.

for eksempel, hvis en ektefelle brukte ekteskapelige midler til å betale for en overdådig ferie med en kjæreste under ekteskapet, vil retten forene at utgifter i eiendomsprisen.

hvis retten finner at en ektefelles spredning av eiendeler var alvorlig nok til å utgjøre svindel, bør den vurdere den spredte eiendommen som om den fortsatt eksisterte når den delte den ekteskapelige eiendommen. Hensikten med denne regelen er å hindre enten ektefelle fra å kaste bort ekteskapelige eiendeler.

Påvirker Eierskap Om Eiendom Er Ekteskapelig Eiendom?

tittelpapirene alene avgjør ikke om eiendom er ekteskapelig eiendom eller ikke-ekteskapelig eiendom, bortsett fra at fast eiendom ektefellene eier som leietakere i sin helhet anses som ekteskapelig. (Md. Kode Ann. Fam. Lov § 8-201 (e)(2).)

retten kan bestille salg av felles tittelen ekte eller løsøre og dele inntektene. Men retten kan ikke overføre eierskap av eiendom, med unntak av pensjon, pensjon, overskuddsdeling eller utsatt kompensasjon. (Md. Kode Ann. Fam. Lov §8-205 (2).)

Hva Er en «Pengepremie»?

en monetær pris er en rettskjennelse for en ektefelle å betale penger til den andre. En domstol kan bestille en monetær pris for å sørge for at det hver ektefelle tar fra ekteskapet er rettferdig under alle omstendigheter i saken. For eksempel, hvis retten tildeler en ektefelle, kan familiens hjem måtte betale penger til den andre, spesielt hvis hjemmet representerer en stor del av parets ekteskapelige eiendeler. (Md. Kode Ann. Fam. Lov § 8-205 (c).)

er Det En Formel For Å Lage En Pengepremie eller Dele Eiendom?

Nei. Retten vurderer flere faktorer ved å bestemme hvordan man skal dele eiendommen og om man skal gjøre en pengepremie. Disse faktorene inkluderer:

  • hva hver ektefelle bidro, både økonomisk og ellers, til familiens velvære
  • de økonomiske forholdene til hver ektefelle
  • hvor lenge ekteskapet varte
  • alder, helse og fysisk og mental tilstand til hver ektefelle
  • hvordan og når bestemte eiendeler ble kjøpt
  • om enten ektefelle bidro egen eiendom til eiendom paret eier som leietakere i sin helhet
  • om retten tildelt enten ektefelle underholdsbidrag eller besittelse av familiens hjem, og
  • enhver annen faktor som retten anser nødvendig for å skape en rettferdig og rettferdig pris. (Md. Kode Ann. Fam. Lov 8-205 (b).)

Hva Er Forholdet Mellom Alimony og En Monetær Pris?

Maryland domstoler har sagt at underholdsbidrag og en pengepremie er » betydelig henger sammen og i stor grad uatskillelige.»En pengepremie er ikke en erstatning for underholdsbidrag, men retten må vurdere de to sammen for å oppnå et rettferdig resultat.

Hva Skjer Med Nonmarital Eiendom I En Skilsmisse?

ingenting, vanligvis. Ektefellen som eier nonmarital-eller egen eiendom-holder det. Derimot, i vurderer en monetær pris, og i å avgjøre om underholdsbidrag, En Maryland domstol må vurdere alle de økonomiske forhold og ressurser av hver av partene, som inkluderer alle nonmarital eiendom.

hvis retten beordrer en ektefelle til å betale en pengepremie, forbyr ingenting den andre ektefellen fra å prøve å samle den ved å gå etter ikke-ekteskapelig eiendom.

Hva Er En Ekteskapelig Gjeld?

Sivil gjeld er en gjeld som er direkte sporbar til kjøp av ekteskapelig eiendom. For eksempel, hvis et ektepar kjøper et hjem sammen og gjør forskuddsbetaling og boliglån betalinger fra en felles bankkonto, boliglån er en ekteskapelig gjeld. Retten må dele ekteskapelig gjeld på samme rettferdige måte som ekteskapelig eiendom.

Hvordan Er Gjeld Delt?

en domstol kan ikke kreve en ektefelle å betale den eneste forpliktelsen til den andre eller å tilfredsstille partenes felles gjeld (for eksempel boliglån og skatt på fast eiendom eller renter på felles gjeldsbrev). Men hvis en av foreldrene får bruk og besittelse av et hus eller bil, for eksempel, kan retten bestille den andre forelderen til å bidra til boliglån eller bil betaling.

det er viktig å forstå at selv om retten beordrer en ektefelle til å betale den andres gjeld, endrer en rettskjennelse ikke avtalen den ansvarlige ektefellen opprettet med utlåner. For eksempel, hvis du og din ektefelle eier et felles Home Depot kredittkort og dommeren beordrer din ektefelle til å betale det i sin helhet, men unnlater å betale, kan kreditor (og vil) forfølge deg for det totale beløpet som skal betales. Når du betaler, kan du sende inn en bevegelse i retten ber dommeren å bestille din ektefelle å betale deg tilbake.

Kan Retten Tildele En Ektefelle Enerett Til Midlertidig Bruk og Besittelse av Eiendom?

en dommer kan tildele en ektefelle med forvaring av parets mindreårige barn bruk og besittelse av en familie hjemme, bil, møbler, møbler og hvitevarer. Når dommeren tildeler besittelse, refererer retten til det som en bruk og besittelse pris.

ved å gjøre denne typen pris vurderer retten:

  • barnets beste
  • hver parts interesser i fortsatt bruk av eiendommen som bolig eller for å gi inntekt, og
  • motgang, hvis noen, på den parten hvis interesse ville bli krenket(det vil si foreldrene som ikke får besittelse). (Md. Kode Ann. Fam. Lov § 8-208.)

Hvor Lenge Kan En Bruk Og Besittelse Prisen Vare?

Bruk og besittelse må opphøre senest tre år etter at retten avslutter skilsmissen. (Md. Kode Ann. Fam. Lov § 8-210.)

Kan En Bruk Og Besittelse Prisen Inkluderer En Ordre Om Å Betale Utgifter?

Ja. Retten kan tildele økonomisk ansvar for eiendom som er gjenstand for bruk og besittelse, for eksempel boliglån eller leie, betaling av annen gjeld på eiendommen, og vedlikehold og andre utgifter ved å eie eiendommen. (Md. Kode Ann. Fam. Lov § 8-208 (d).)

Filing for skilsmisse kan være overveldende, som kan skilsmisse prosessen selv. For mer informasjon eller hjelp til å jobbe gjennom den juridiske prosessen, kontakt en erfaren familie lov advokat i ditt område.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.