Maryland házassági vagyon GYIK

Maryland válásakor a bírák nem mindig osztják fel a házassági vagyont középen 50/50 arányban. Mivel Maryland méltányos elosztási állam, a válóperes bíróság igazságosan osztja meg a vagyont a házastársak között, de nem mindig egyenlően.

ez a cikk megválaszol néhány gyakori kérdést a Marylandi vagyonmegosztásról a válás során. A Marylandi válási törvényről szóló összes cikkünket lásd a Marylandi válási és családjogi oldalunkon.

Maryland “közösségi tulajdon” állam?

szám. Maryland nem “közösségi tulajdon” állam. Helyette, Marylandnek” méltányos elosztási ” alapszabálya van-jelentése, a bíróság nem feltétlenül köteles egyenlően megosztani az ingatlant a házastársak között, de a vagyont a bíróság igazságosnak találja. Sok esetben azonban minden házastárs megkapja a házassági vagyon felét.

Mi A Házassági Vagyon?

a házassági vagyon magában foglalja azokat a vagyontárgyakat, amelyek a házassághoz —mindkét házastárshoz—tartoznak, nem pedig az egyik vagy a másik házastárshoz különálló vagyonként. A házassági vagyon magában foglalja az ingatlant (például otthont vagy földet), amelyet a házastársak teljes egészében bérlőként birtokolnak, kivéve, ha a házastársak ezzel ellentétes érvényes írásbeli megállapodással rendelkeznek.

a házassági vagyon magában foglalja a házasság során szerzett bármely vagy mindkét házastársat. A bíróság azonban kizárhatja a vagyont a “házassági” kategóriából, ha az egyik házastárs harmadik féltől ajándék vagy öröklés útján szerezte meg az ingatlant, vagy ha a házastársak érvényes megállapodással rendelkeznek arról, hogy az ingatlan nem házasság.

az a vagyon, amelyet bármelyik házastárs a házasságkötés előtt szerzett, szintén e házastárs külön vagyonának tekintendő. És minden olyan tulajdonság, amely közvetlenül nyomon követhető egy különálló tulajdonságforráshoz, különálló tulajdonság marad. Például, ha az egyik házastárs tulajdonában volt egy autó, mielőtt a pár összeházasodott, majd eladta az autót a házasság alatt, hogy biliárdasztalt vásároljon, a biliárdasztal a házastárs külön tulajdona maradna. (Md. Ann Kód. Család. Törvény 6-201 (e) bekezdés.)

Mikor “Megszerzett” Az Ingatlan?

azon ingatlanok esetében, amelyeket nem egyszerre vásárolnak meg, a Marylandi bíróságok a “megszerzett” kifejezést az ingatlan kifizetésének folyamatos folyamataként határozták meg. E meghatározás szerint, hogy az ingatlan nem házas vagy házassági, az egyes kifizetések forrásától függ.

tehát például egy ház, amelyet az egyik házastárs a házasság előtt vásárolt, és amelyre a jelzálogot fizette, teljes egészében házasságon kívüli ingatlanként indulna.

mivel azonban a házastársak a házasság ideje alatt házassági pénzeszközökkel fizetnek jelzálogot, az ingatlan részben házassággá válik. (Md. Ann Kód. Család. Törvény 6-205 (8).)

Mi Történik, Ha Az Egyik Házastárs Pazarolja A Házassági Vagyont?

disszipáció—a hulladék jogi kifejezése—akkor fordul elő, amikor az egyik házastárs a házassághoz nem kapcsolódó okból használja a házassági vagyont, amikor a házasság összeegyeztethetetlen bontáson megy keresztül.

például, ha az egyik házastárs használt házastársi alapok fizetni egy pazar nyaralás egy barátja vagy barátnője a házasság alatt, a bíróság összeegyeztetni, hogy a kiadások az ingatlan díjat.

ha a Bíróság megállapítja, hogy az egyik házastárs vagyonelosztása elég súlyos volt ahhoz, hogy csalásnak minősüljön, akkor az eloszlott vagyont úgy kell tekintenie, mintha még mindig létezett volna a házassági vagyon felosztásakor. Ennek a szabálynak az a célja, hogy visszatartsa bármelyik házastársat a házassági vagyon pazarlásától.

A Tulajdonjog Befolyásolja – E, Hogy A Tulajdon Házassági Vagyon-E?

a címlapok önmagukban nem határozzák meg, hogy a vagyon házassági vagy nem házassági vagyon-e, kivéve azt az ingatlant, amelyet a házastársak teljes egészében bérlőként birtokolnak, házasságnak tekintik. (Md. Ann Kód. Család. Törvény 6-201 (e)(2) bekezdés.)

a bíróság elrendelheti a közös tulajdonban lévő vagyontárgyak értékesítését, és feloszthatja a bevételt. A bíróság azonban nem ruházhatja át az ingatlan tulajdonjogát, kivéve a nyugdíjat, nyugdíjazást, nyereségrészesedést vagy halasztott kártérítést. (Md. Ann Kód. Család. Törvény 6-205 (2).)

mi a “monetáris díj”?

a pénzjutalom bírósági végzés az egyik házastárs számára, hogy pénzt fizessen a másiknak. A bíróság pénzbeli díjat rendelhet el annak biztosítása érdekében, hogy az, amit az egyes házastársak a házasságból vesznek, az ügy minden körülménye között igazságos legyen. Például, ha a bíróság az egyik házastársat ítéli oda, akkor a családi háznak pénzt kell fizetnie a másiknak, különösen, ha az otthon a pár házassági vagyonának nagy részét képviseli. (Md. Ann Kód. Család. Törvény 6-205 (c) bekezdés.)

van-e képlet a monetáris díj odaítélésére vagy a vagyon megosztására?

szám. A bíróság több tényezőt is figyelembe vesz annak eldöntésében, hogyan kell megosztani az ingatlant, és hogy pénzbeli díjat kell-e adni. Ezek a tényezők a következők:

  • az egyes házastársak pénzügyi és egyéb hozzájárulása a család jólétéhez
  • az egyes házastársak gazdasági körülményei
  • mennyi ideig tartott a házasság
  • az egyes házastársak életkora, egészségi állapota, fizikai és mentális állapota
  • hogyan és mikor szerezték meg a konkrét vagyont
  • függetlenül attól, hogy bármelyik házastárs külön vagyonnal járult-e hozzá a házaspár bérlőként birtokolt vagyonához teljes egészében
  • függetlenül attól, hogy a bíróság a házastárs tartásdíját vagy a családi ház birtoklását ítélte-e meg, és
  • bármely más tényező, amelyet a házastárs bíróság szükségesnek tartja, hogy hozzon létre egy tisztességes és méltányos díjat. (Md. Ann Kód. Család. Törvény 8-205 (b).)

mi a kapcsolat az Alimentumok és a monetáris díj között?

a Marylandi bíróságok azt mondták, hogy a tartásdíj és a pénzbeli díj “jelentősen összefügg és nagyrészt elválaszthatatlan.”A pénzbeli díj nem helyettesíti a tartásdíjat, de a bíróságnak együtt kell mérlegelnie a kettőt a tisztességes eredmény elérése érdekében.

mi történik a házasságon kívüli vagyonnal válás esetén?

általában semmi. A házastárs, aki birtokolja a nem házas-vagy külön tulajdon-megtartja. Azonban, figyelembe véve a pénzbeli díjat, és annak eldöntésében, tartásdíj, Maryland bíróság figyelembe kell vennie az összes pénzügyi körülmények és források az egyes felek, amely magában foglalja a nem házas ingatlan.

ha a bíróság az egyik házastársat pénzbeli díj fizetésére kötelezi, semmi sem tiltja meg a másik házastársnak, hogy megpróbálja behajtani azt nem házasságon kívüli vagyon után.

mi a házassági adósság?

a házassági adósság olyan adósság, amely közvetlenül a házassági vagyon megszerzéséhez vezethető vissza. Például, ha egy házaspár együtt vásárol otthont, és közös bankszámláról fizeti az előleget és a jelzálogkölcsönöket, a jelzálog házassági adósság. A bíróságnak a házassági adósságot ugyanolyan méltányos módon kell felosztania, mint a házassági vagyont.

Hogyan Oszlanak Meg Az Adósságok?

a bíróság nem kötelezheti az egyik házastársat a másik kizárólagos kötelezettségének megfizetésére vagy a felek közös tartozásainak (például jelzálogkölcsönök, ingatlanadók vagy közös váltók kamatai) teljesítésére. Ha azonban az egyik szülő például házat vagy autót használ és birtokol, a bíróság elrendelheti a másik szülőt, hogy járuljon hozzá a jelzálog-vagy autófizetéshez.

fontos megérteni, hogy még akkor is, ha a bíróság elrendeli az egyik házastársat a másik adósságának megfizetésére, a bírósági végzés nem változtatja meg a felelős házastárs által a hitelezővel kötött megállapodást. Például, ha Ön és házastársa közös Home Depot hitelkártyával rendelkezik, és a bíró elrendeli a házastársát, hogy teljes egészében fizesse meg, de nem fizet, a hitelező (és) folytatja Önt a teljes esedékes összegért. Miután fizetett, indítványt nyújthat be a bíróságon, amelyben felkéri a bírót, hogy kötelezze házastársát, hogy fizessen vissza.

ítélheti-e meg a bíróság az egyik házastársnak a vagyon ideiglenes használatára és birtoklására vonatkozó kizárólagos jogot?

a bíró a házastárs kiskorú gyermeke felett felügyeleti jogot gyakorló házastársnak családi ház, autó, bútorok, lakberendezési tárgyak és háztartási gépek használatát és birtoklását ítélheti oda. Amikor a bíró birtoklást ítél meg, a bíróság használati és birtoklási díjként utal rá.

az ilyen típusú odaítélés során a bíróság úgy ítéli meg, hogy:

  • a gyermek mindenek felett álló érdekei
  • mindkét fél érdeke az ingatlan lakóhelyként történő további használatában vagy jövedelemszerzésben, és
  • az esetleges nehézségek annak a félnek, amelynek érdekeit megsértenék (azaz a szülőnek, aki nem kap birtokot). (Md. Ann Kód. Család. Törvény 6-208.)

mennyi ideig tarthat a használat és a birtoklás díja?

a használat és a birtoklás legkésőbb három évvel a házasság felbontását követően megszűnik. (Md. Ann Kód. Család. Törvény 6-210.)

a használati és birtoklási díj magában foglalhatja a költségek kifizetésére vonatkozó megbízást?

Igen. A bíróság pénzügyi felelősséget ruházhat fel a használati és birtoklási díj tárgyát képező ingatlanra, mint például a jelzálog vagy a bérleti díj, az ingatlan Egyéb adósságának kifizetése, valamint az ingatlan birtoklásának fenntartási és egyéb költségei. (Md. Ann Kód. Család. Törvény 6-208 (d).)

a válás iránti kérelem elsöprő lehet, csakúgy, mint maga a válási folyamat. További információ vagy segítség a jogi folyamat során, vegye fel a kapcsolatot egy tapasztalt családjogi ügyvéddel a környéken.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.