Maryland aviollinen omaisuus Usein kysyttyjä kysymyksiä

Marylandissa avioerossa tuomarit eivät aina jaa aviollista omaisuutta suoraan keskelle käyttäen 50/50 jakoa. Koska Maryland on tasapuolisesti jaettu osavaltio, avioerotuomioistuin jakaa omaisuuden oikeudenmukaisesti puolisoiden kesken, mutta ei aina tasapuolisesti.

tämä artikkeli vastaa joihinkin yleisiin kysymyksiin Marylandin omaisuusjaosta avioerossa. Kaikki Marylandin avioerolakia käsittelevät artikkelimme löytyvät Marylandin avioero-ja Perheoikeussivulta.

onko Maryland ”yhteinen omaisuus” osavaltio?

Ei. Maryland ei ole” yhteistä omaisuutta ” valtio. Sen sijaan Marylandissa on ”equitable distribution” —laki-eli tuomioistuin ei ole välttämättä velvollinen jakamaan omaisuutta tasan puolisoiden kesken, vaan jakaa omaisuuden tavalla, jonka tuomioistuin katsoo oikeudenmukaiseksi. Monissa tapauksissa kumpikin puoliso saa kuitenkin puolet avio-omaisuudesta.

Mikä On Avioomaisuus?

avio —omaisuuteen sisältyy omaisuus, joka kuuluu avioliittoon—molemmille puolisoille-eikä jommallekummalle puolisolle tai toiselle erillisenä omaisuutena. Avio-omaisuuteen kuuluu kiinteä omaisuus (kuten asunto tai maa), jonka puolisot omistavat kokonaisuudessaan vuokralaisina, ellei puolisoilla ole muuta pätevää kirjallista sopimusta.

avio-omaisuus sisältää myös jommankumman tai molempien puolisoiden avioliiton aikana hankkiman omaisuuden. Tuomioistuin voi kuitenkin jättää omaisuuden ”avio-oikeuden” ulkopuolelle, jos toinen puolisoista on hankkinut omaisuuden lahjana tai perintönä kolmannelta osapuolelta tai jos puolisoilla on voimassa oleva sopimus, jonka mukaan omaisuus ei ole avio-omaisuutta.

omaisuus, jonka jompikumpi puolisoista on hankkinut ennen avioliittoa, katsotaan myös kyseisen puolison erilliseksi omaisuudeksi. Ja kaikki omaisuus, joka on suoraan jäljitettävissä erilliseen omaisuuslähteeseen, pysyy erillisenä omaisuutena. Jos esimerkiksi jompikumpi puoliso omistaisi auton ennen parin avioitumista ja sitten myisi auton avioliiton aikana ostaakseen biljardipöydän, biljardipöytä jäisi kyseisen puolison omaksi omaisuudeksi. (Md. Koodi Ann. Perhe. Lain 8-201§: n e alakohta.)

Milloin Omaisuus ”Hankitaan”?

sellaiselle kiinteistölle, jota ei osteta kerralla, Marylandin oikeusistuimet ovat määritelleet termiksi ”hankittu” jatkuvaksi prosessiksi, jossa kiinteistöstä suoritetaan maksuja. Tämän määritelmän mukaan se, onko omaisuus ei-avio-vai avio-omaisuutta, riippuu kunkin maksun lähteestä.

niinpä esimerkiksi talo, jonka toinen puoliso osti ennen avioliittoa ja maksoi asuntolainaa, alkaisi kokonaan naimattomana omaisuutena.

kuitenkin, koska puolisot suorittavat avioliiton aikana asuntolainan maksamisen aviollisilla varoilla, omaisuus muuttuu osittain aviolliseksi. (Md. Koodi Ann. Perhe. Lain 8-205§: n 8 momentti.)

Mitä Tapahtuu, Jos Toinen Puoliso Tuhlaa Avio-Omaisuutta?

hävittäminen—lakitermi jätteelle—tapahtuu, kun toinen puoliso käyttää avioliiton omaisuutta avioliittoon liittymättömästä syystä, kun avioliitto on sovittelemattomassa luhistumisessa.

esimerkiksi jos jompikumpi puolisoista käytti avioliiton aikana rahaa hulppean loman maksamiseen poikaystävän tai tyttöystävän kanssa, oikeus sovittaa nämä menot kiinteistöpalkintoon.

jos tuomioistuin toteaa, että jommankumman puolison omaisuuden hävittäminen oli niin vakavaa, että se oli petosta, sen tulisi pitää hävitettyä omaisuutta ikään kuin se olisi ollut olemassa avioomaisuutta jaettaessa. Tämän säännön tarkoituksena on estää jompaakumpaa puolisoa tuhlaamasta avio-omaisuutta.

Vaikuttaako Omistusoikeus Siihen, Onko Omaisuus Avio-Omaisuutta?

pelkästään omistusasiakirjoissa ei määritellä, onko omaisuus avio-vai ei-avio-omaisuutta, paitsi että kiinteä omaisuus, jonka puolisot omistavat vuokralaisina kokonaisuudessaan, katsotaan siviilioikeudelliseksi omaisuudeksi. (Md. Koodi Ann. Perhe. Lain 8-201§: n e momentin 2 momentti.)

tuomioistuin voi määrätä yhteisomistuksessa olevan kiinteän tai henkilökohtaisen omaisuuden myynnistä ja jakaa tuoton. Tuomioistuin ei kuitenkaan voi siirtää omistusoikeutta omaisuuteen, lukuun ottamatta eläkettä, eläkettä, voitonjakoa tai lykättyä korvausta. (Md. Koodi Ann. Perhe. Lain 8-205§: n 2 momentti.)

mikä on ”rahapalkinto”?

rahapalkinto on oikeuden määräys, jonka mukaan toinen puoliso maksaa toiselle rahaa. Tuomioistuin voisi määrätä rahapalkinnon sen varmistamiseksi, että se, mitä kumpikin puoliso ottaa avioliitosta, on oikeudenmukaista kaikissa tapauksen olosuhteissa. Jos oikeus esimerkiksi palkitsee jommankumman puolison, perheen koti saattaa joutua maksamaan rahaa toiselle, varsinkin jos koti edustaa suurta osaa pariskunnan avio-omaisuudesta. (Md. Koodi Ann. Perhe. Lain 8-205§: n c alakohta.)

onko olemassa kaava rahallisen palkinnon antamiseksi tai omaisuuden jakamiseksi?

Ei. Oikeus ottaa huomioon useita seikkoja päätettäessä, miten omaisuus jaetaan ja tehdäänkö rahapalkinto. Näitä tekijöitä ovat:

  • mitä kukin puoliso on taloudellisesti ja muutoin myötävaikuttanut perheen hyvinvointiin
  • kummankin puolison taloudelliset olosuhteet
  • kuinka kauan avioliitto kesti
  • kummankin puolison ikä, terveys sekä fyysinen ja henkinen tila
  • miten ja milloin erityistä omaisuutta on hankittu
  • antoiko jompikumpi puoliso erillisen omaisuuden pariskunnan vuokralaisina omistamalle omaisuudelle kokonaisuudessaan
  • maksoiko tuomioistuin jommallekummalle puolisolle elatusapua tai perheen asunnon hallussapidon, ja
  • mikä tahansa muu tekijä, joka tuomioistuin katsoo, että on tarpeen luoda oikeudenmukainen ja tasapuolinen palkinto. (Md. Koodi Ann. Perhe. Laki 8-205 (b).)

mikä on elatusavun ja rahapalkinnon välinen suhde?

Marylandin oikeusistuimet ovat sanoneet, että elatusapu ja rahapalkinto ovat ”merkittävästi sidoksissa toisiinsa ja suurelta osin erottamattomia.”Rahapalkinto ei korvaa elatusapua, mutta tuomioistuimen on harkittava näitä kahta yhdessä oikeudenmukaisen tuloksen saavuttamiseksi.

mitä tapahtuu avioliiton ulkopuoliselle omaisuudelle avioerossa?

ei mitään, yleensä. Puoliso, joka omistaa avioliiton ulkopuolisen omaisuuden—tai erillisen omaisuuden-pitää sen. Kuitenkin harkitessaan rahapalkinto, ja päättäessään elatusapua, Maryland tuomioistuin on otettava huomioon kaikki taloudelliset olosuhteet ja resurssit kunkin osapuolen, joka sisältää kaikki ei-avioliiton omaisuutta.

jos tuomioistuin määrää toisen puolison maksamaan rahapalkkion, mikään ei estä toista puolisoa yrittämästä periä sitä lähtemällä naimattoman omaisuuden perään.

mikä on avio-velka?

Siviilivelka on velka, joka on suoraan jäljitettävissä avio-omaisuuden hankintaan. Jos aviopari esimerkiksi ostaa asunnon yhdessä ja maksaa käsirahan ja asuntolainan yhteiseltä pankkitililtä, asuntolaina on aviovelka. Tuomioistuimen on jaettava aviovelka samalla oikeudenmukaisella tavalla kuin avioomaisuus.

Miten Velat Jaetaan?

tuomioistuin ei saa vaatia jompaakumpaa puolisoa maksamaan toisen yksinoikeudellisia velvoitteita tai osapuolten yhteisiä velkoja (kuten asuntolainoja ja kiinteistöveroja tai yhteisten velkakirjojen korkoja). Jos toinen vanhemmista kuitenkin saa käyttöönsä ja haltuunsa esimerkiksi talon tai auton, oikeus voi määrätä toisen vanhemman osallistumaan asuntolainan tai auton maksuun.

on tärkeää ymmärtää, että vaikka tuomioistuin määrää jommankumman puolison maksamaan toisen velan, tuomioistuimen määräys ei muuta sopimusta, jonka vastuussa oleva puoliso loi lainanantajan kanssa. Jos esimerkiksi sinulla ja puolisollasi on yhteinen Home Depot-luottokortti ja tuomari määrää puolisosi maksamaan sen kokonaan, mutta jättää sen maksamatta, luotonantaja voi (ja haluaa) jahdata sinua maksettavan kokonaissumman osalta. Kun olet maksanut, voit esittää oikeudessa pyynnön, jossa tuomari määrää puolisosi maksamaan takaisin.

Voiko tuomioistuin myöntää toiselle puolisolle yksinoikeuden omaisuuden tilapäiseen käyttöön ja hallussapitoon?

tuomari voi määrätä aviopuolisolle, jolla on pariskunnan alaikäisen lapsen huoltajuus, perheen kodin, auton, huonekalujen, kalusteiden ja kodinkoneiden käytön ja hallussapidon. Kun tuomari myöntää hallussapidon, tuomioistuin viittaa siihen käyttö-ja hallussapitopalkkiona.

tehdessään tämäntyyppisen sopimuksen tilintarkastustuomioistuin katsoo, että:

  • lapsen etu
  • kummankin osapuolen etu kiinteistön jatkuvassa käytössä asuntona tai toimeentulon hankkimisessa, ja
  • mahdolliset vaikeudet osapuolelle, jonka etua loukattaisiin (eli vanhemmalle, joka ei saa omistusta). (Md. Koodi Ann. Perhe. Lain 8-208§.)

kuinka kauan käyttö – ja Hallussapitopalkinto voi kestää?

käytön ja hallussapidon on päätyttävä viimeistään kolmen vuoden kuluttua siitä, kun tuomioistuin on saattanut avioeron päätökseen. (Md. Koodi Ann. Perhe. Lain 8-210§.)

Voiko käyttö-ja Hallussapitopalkkioon sisältyä Kulukorvausmääräys?

Kyllä. Tuomioistuin voi jakaa käyttö-ja hallussapitotuomion kohteena olevan omaisuuden taloudelliset vastuut, kuten asuntolainan tai vuokran, kiinteistöön liittyvän muun velan maksamisen sekä kiinteistön omistamiseen liittyvät ylläpito-ja muut kulut. (Md. Koodi Ann. Perhe. Lain 8-208§: n d alakohta.)

avioeron hakeminen voi olla ylivoimaista, samoin itse eroprosessi. Jos haluat lisätietoja tai apua oikeusprosessissa, ota yhteyttä alueesi kokeneeseen perheoikeuden asianajajaan.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.